Top.Mail.Ru

Нелли Боженко - первопроходец среди хоумстрейджеров в Саратове

Успешно совмещать материнство и предпринимательскую деятельность получается не у всех. Но наша сегодняшняя героиня делает это уже на протяжении многих лет. 

Нелли Боженко родилась и выросла в Энгельсе. Стаж в юридической сфере составляет более 20 лет. У Нелли четверо детей. Помимо воспитания детей ведет активную социальную жизнь: администрирует два больших сообщества многодетных семей. Всю свою свою жизнь Нелли занимается сопровождением сделок по недвижимости. Работала в крупных компаниях руководителем юридических отделов. В итоге многолетний опыт в сфере банкротств юридических и физических лиц помог Нелли основать свой бизнес. 

Сейчас Нелли - руководитель энгельсского филиала союза риэлторов «Полезные люди» в городе Энгельс Саратовской области.
«Наш союз объединяет специалистов в сфере недвижимости: юристы, ипотечные брокеры, риэлторы, кадастровые инженеры. У нас есть классическое агентство недвижимости, мы обучаем новичков. Открылись мы 22 февраля 2022 года и с того самого момента мы растём, развиваемся. В нашем коворкинге проходят интересные мероприятия. После открытия мы сразу начали работать в изменившихся реалиях. Было сложно принять и понять, но действовали быстро: прошли профессиональное обучение по юридическим аспектам работы, начали развивать новые соцсети. И делали много творческих мероприятий. Мы всячески поддерживаем и помогаем многодетным мамам и мамам особенных детей. Мы приглашаем их вместе с детьми на наши концерты, на арт-терапии, трансформационные игры. За три месяца мы провели около 15 мероприятий. И по обратной связи от коллег, знаю, что все предпринятые меры смогли помочь и поддержать их», - отмечает Нелли. 

Навык организации семейных праздников Нелли начала развивать еще в 2017 году, организовав фестиваль для своей большой семьи. Теперь на фестивале каждый год собирается порядка 40 человек: «Раз в год члены нашей семьи приезжают со всех городов России и мы все активно и дружно проводим время вместе. В прошлом году мы начали закладку нашего семейного сада. Каждое дерево, что мы сажаем, имеет своё имя. В свою очередь, мы с мужем взяли на себя обязательство ухаживать за этим садом. Я считаю, что это хорошая традиция, пусть многие семьи берут себе на вооружение», - делится с нами Нелли.  

В стремлении развиваться, Нелли приняла участие в Федеральной программе «Мама - предприниматель» и успешно защитила социально-юридический проект в 2019 году. 

«Как раз там я освещала три темы, которые волновали меня больше всего: банкротство физических лиц, потому что количество заявлений начало расти, особенно от многодетных семей. Вопрос получения алиментов и помощь в получении документов на строительство дома для многодетных семей. Каждому десятому услуги обходились бесплатно”, - рассказывает Нелли. Её проект вошёл в тройку лидеров.

В 2021 году Нелли вернулась в программу «Мама-предприниматель», но уже с новым направлением – Хоумстейджинг (прим. ред. подготовка недвижимости к продаже или аренде с учётом психологических, эстетических и маркетинговых принципов).
«Вернулась в проект, потому что меня заинтересовала новая тема. На просторах Интернета всё только зарождалось, не говоря уже про Саратов. Тема хоумстейджинга очень близка мне, фактически я этим занималась на протяжении 20 лет. Всегда преображала то, где живу, то, что продаю. Поэтому я решила, что мир должен узнать об этом направлении. Жюри проекта «Мама-предприниматель» - это эксперты. И они, безусловно, могли подсказать и рассказать, какие перспективы у моего проекта, как он откликается. Мне было важно знать мнения успешных людей. Я получила столько тепла, поддержки, восторженных комментариев, что для меня не осталось сомнений в том, что это то направление, в котором хочу быть «пионером» в Поволжье», - сообщила она. Хотим отметить, что второй проект Нелли также вошёл в тройку лидеров программы. 

Новое направление настолько захватило Нелли, что уже в январе 2022 года она получила премию «Хоумстейнджер года», вступила в ассоциацию хоумстейнджеров России, в апреле стала спикером на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи и презентовала свои наработки самым прогрессивным риэлторам страны. А в июле Нелли встретит на нашей земле и примет участие в первом в России слёте специалистов этого направления, который организован Ассоциацией хоумстейджеров.

«Хоумстейджеры приедут в гости, на тёплую встречу коллег-единомышленников. Меня радует, что клиенты нашей компании «Полезные люди» города Энгельс, начинают интересоваться тем, как можно продавать или сдавать свою недвижимость быстрее и дороже, как можно подать ее красиво и выделяться на рынке недвижимости и заработать больше. Я испытываю радость от общения с единомышленниками, счастье от того, что  мои дорогие коллеги-риэлторы хотят профессионально расти и развиваться. Известные эксперты в области хоумстейджинга, ведущие свои школы и взращивающие всё больше и больше учеников, приедут к нам. Настолько люблю наш регион, поэтому бы очень хотела, чтобы они увидели эти красоты Волги. Это будет 3-4 дня концентрации уюта на территории Саратовской области. Это будет дружеская встреча без заумных речей. На слёте мы будем общаться и делиться опытом. Очень надеюсь на то, что всем понравится у нас», - рассказывает Нелли.

Союз риэлторов Энгельса стал квинтэссенцией тех направлений, которыми живёт Нелли. Чтобы прийти к этому, она прошла переобучение по соцконтракту. Вдохновением для этого послужили мамы из 70 семей, которые кардинально поменяли профессию, например, с бухгалтера на дизайнера, с инженера на воспитателя:

«Я считаю, если женщина, находясь в декретном отпуске, может так кардинально поменять жизнь, значит, никогда не поздно что-то изменить. Мой девиз по жизни - “Всё ты можешь!”. Всегда говорю эти слова тем, кто немного потерялся или ищет свой путь после декрета”. 

Второй социальный контракт Нелли потратила на открытие своего дела в 2022 году. Так и появился Союз риэлторов «Полезные люди», который помогает оформлять недвижимость, покупать, продавать, проверять условия сделки на юридическую чистоту. Помимо прочего, организация занимается банкротством физических лиц - помогают и консультируют по этой теме: 

«Соцконтракт на открытие своего дела я получала на покупку оргтехники. Мне одобрили 250 000 рублей, эти деньги как раз пошли на приобретение необходимого. Эта сумма очень помогла мне. Сейчас, спустя 4 месяца, могу сказать, что любые трудности временные. Главное, продолжать “плыть” вперёд, обучаться и интересоваться, то всё получится. Центр предпринимателя «Мой бизнес» помогал и помогает мне в тех моментах, где сложно сориентироваться, например, в вопросах маркетинга и налогообложения. За консультациями экспертов Центра неоднократно обращалась и буду обращаться, так как помощь всегда эффективна», - подчеркнула Нелли. 

Помимо этого, мама-предприниматель принимает участие во всех больших мероприятиях Центра «Мой бизнес»:
«За время пандемии мы все успели соскучиться по офлайн-мероприятиям. И мотивационный форум «Делай на 100» прошёл на ура. Отличные спикеры, люди, у которых горят глаза - это всё заряжает», - отмечает она. 

Центр «Мой бизнес» работает в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» при поддержке Минэкономразвития РФ и Минэкономразвития Саратовской области.

Контакты нашего центра

Бизнес-инкубатор
Саратовской области

Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Краевая, 85

Телефон/факс: 8 (8452) 24-54-78

Горячая линия: 8 (800) 301-43-64

Для прохода на территорию Центра посетителю необходимо предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт, водительские права или другое).